Yenileme Sözleşmesi 10 Yıllık Süre
Kiracıyla kira sözleşmesi yenilenerek yeni başlangıç tarihli kira sözleşmesi imzalanması hâlinde, 10 yıllık süre; yeni imzalanan sözleşmede yer alan tarihten başlar. Her dönemde yapılan yenileme sözleşmesi, on…
İçtihat
Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi (AİHM), Anayasa Mahkemesi, Yargıtay, Danıştay, Bölge Adliye mahkemesi kararları ve emsal kararlar paylaşılmaktadır.
Kapıcı Dairesi Kiraya Verilebilir Mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu madde 45 uyarınca; ortak yerlerden olan kapıcı dairesinin kiraya verilebilmesi için tüm kat maliklerinin oy birliği ile karar almaları gerekmektedir. Yargıtay 20.…
Birden Fazla Kira Sözleşmesinin Geçerliliği
Uygulamada genellikle kiraya veren ile kirası arasında birden fazla (iki veya daha fazla) kira sözleşmesi imzalandığı görülmektedir. Çeşitli sebeplerle birden fazla kira sözleşmesi imzalansa da…
Tahliye Kararı İcra Mahkemesinden Mi Alınmalı? (İİK 269/a Göre)
İİK.nun 269 ve devamı maddeleri uyarınca icra mahkemesine başvurup tahliye kararı alması gerekirken, bu yolu tercih etmeyip sulh hukuk mahkemesine dava açarak aldığı tahliye kararına…
Yapacak ve Yakacak Nitelikte Emval Veren Ağaç Kesme Suçu
Yakacak Nitelikte Emval Veren Ağaç Kesme Suçu İle İlgili Yargıtay Kararları Karar #1 Yargıtay Ceza Genel Kurulu, Esas No: 2020/352, Karar No: 2021/33 "İçtihat Metni"…
Banka görevlisinin Özel Vekaletname İstemesi
Banka görevlisinin Özel Vekaletname İstemesi Görevi Kötüye Kullanma Suçunu Oluşturur Mu? Banka görevlisinin genel vekâletname ibraz eden avukata bilgi/belge vermeyip özel vekâletname istemesi, görevi kötüye…
İşçilik Alacağı Sonradan Islahı
Dava dilekçesinde talep edilmeyen bir işçilik alacağı, harcı yatırılarak sonradan ıslah edilmesi mümkündür. Yargıtay 9. Hukuk Dairesi, Esas No: 2022/10541, Karar No: 2022/10151 ⚠️ Dava…
Ceza Davası Tahliye Sebebi Mi?
Kiracı ve kiraya veren arasında ceza davaları olması hâlinde kira ilişkisi çekilmez hâle geleceğinden, tahliye kararı verilmelidir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, Esas No: 2017/1770, Karar…
Yenilenen Kira Sözleşmesi 10 Yıllık Süre
Mevcut Kira Sözleşmesi Yenilenmesi Hâlinde 10 Yıllık Süre; Karar ÖZETİ: Kiracıyla kira sözleşmesi yenilenerek yeni başlangıç tarihli kira sözleşmesi imzalanması hâlinde, 10 yıllık süre; yeni…
Talep Edilmeyen İşçilik Alacağının Islahı
Dava dilekçesinde talep edilmeyen bir işçilik alacağı, harcı yatırılarak sonradan ıslah edilmesi mümkündür. Dava dilekçesinde talep konusu yapılmayan bir işçilik alacağı, dava konusu alacaklarla aynı…